沭阳三年空窗期告破，城南城东两地块肥肉起拍楼板价高达4950元

“空窗三年，沭阳终于端出两块肥肉。”

城南103亩、城东114亩，起拍楼板价一个4950、一个3340，差价1600，够买一车位。网友@老王说：“上次拍地还是口罩前，这回得盯紧，怕又一夜跳涨。”@小北补刀：“别急，隔壁宿迁去年同地段流拍两次，现在降价一成。”

我翻了自然资源局记录：这两宗地都限高80米，要求30%装配式，绿地率35%，配建幼儿园。再查贝壳，沭阳新房库存去化周期14个月，低于宿迁21个月，高于徐州12个月。省里刚发文件，鼓励现房销售，开发商拿算盘噼啪响。

一句话总结：地来了，价不低，敢不敢举牌，看钱包厚度。